CIN - Code d'Identification National pour les propriétés italiennes

Le ministère du Tourisme a introduit une réglementation pour promouvoir l'équité et la transparence sur le marché italien des locations de courte durée. Dans le cadre du Decreto Anticipi n° 145/2023, tous les prestataires d'hébergement non hôtelier (y compris les locations de vacances) sont tenus d'obtenir un Code d'Identification National (CIN).

Ce que vous devez savoir

Quand cela a-t-il commencé ?

La loi est entrée en vigueur le 2 novembre 2024, et toutes les propriétés locatives auraient dû obtenir leur CIN avant le 1er janvier 2025.

Quel est l'objectif de cette réglementation ?

Cette réglementation maintient le marché de la location transparent et compétitif, avec toutes les propriétés clairement identifiées.

Que dois-je faire ?

• Demander votre CIN : postulez pour un CIN via la plateforme en ligne du ministère du Tourisme, Banca Dati Strutture Ricettive (BDSR).
• Afficher le CIN : une fois reçu, le CIN doit être affiché à l'extérieur de votre propriété et inclus dans toutes vos annonces de location (en ligne et hors ligne).

Exigences de sécurité pour les locations

En plus du CIN, certaines mesures de sécurité sont requises pour tous les locations touristiques :

• Détecteurs de gaz combustible et de monoxyde de carbone doivent être installés.
• Extincteurs doivent être présents.
• Les locations professionnelles (celles gérées comme une entreprise) doivent respecter des exigences d'installation de sécurité supplémentaires.

Finalisez votre conformité au CIN

Pour compléter votre conformité au CIN, assurez-vous que votre licence CIN est clairement affichée sur votre annonce. Holidu peut vous soutenir dans cette démarche — vous pouvez commander votre badge CIN premium officiel pour mettre en avant votre enregistrement via ce lien.